יון היא השקעת נדל"ן נגישה לקהל הישראלי, המאפשרת לרכוש גם בתקציב מצומצם, דירה באזור מרכזי המתאימה הן לסטודנטים והן למשפחות.
מעבר לתיירות ענפה ונופים עוצרי נשימה, ערי יוון עברו בשנים האחרונות התפתחות כלכלית ועסקית ענפה.
בחרנו להציג בפניכם את הערים הדומיננטיות בהן מומלץ לרכוש נכס ביוון: הערים המבוקשות, המתוירות והמשגשגות ביותר במדינה.
אתונה
כעיר הבירה של יוון ומחוז אטיקה, מהווה אתונה את מרכזה הפיננסי, הכלכלי, התרבותי והתעשייתי של המדינה.
היא המרכז הכלכלי הרשמי של יוון עם הנמל המפורסם, הפרלמנט הממוקם במרכז העיר ושדה התעופה החדש.
התיירות באתונה נמצאת בשיאה: מבקרים בה בממוצע כ-9 מיליון תיירים בשנה, והיא כוללת ריכוז גבוה של מוסדות לימוד ואוניברסיטאות, אליהן מגיעים ללמוד סטודנטים מכל רחבי יוון.
בנוסף, אתונה מובילה בעליית מחירי הנדל"ן, כאשר על פי מחקר של הבנק המרכזי מחירי השכירות עולים בהדרגה מאז 2018.
כאשר רוכשים נכס באתונה, ניתן לפנות לכמה סוגים של קהלי יעד: לסטודנטים בוגרי האוניברסיטאות, לזוגות צעירים ולמשפחות שרוצות לגור במרכז התיירות הגדול במדינה.
סלוניקי
סלוניקי היא העיר השניה בגודלה ביוון. יעד תיירות מבוקש, אשר מאז ירידת מחירי הדיור במדינה הפך לאחד היעדים המבוקשים ע"י משקיעים.
זו עיר נמל הנחשבת לאחת הערים המפותחות במדינה, בה מחירי הנדל"ן יציבים עם ציפיה לעלית ערך הנכסים. בנוסף להיותה עיר נמל מרכזית, מהווה סלוניקי יעד תיירותי משמעותי, עם מאות אלפי תיירים בשנה.
אחד ההבטים שמייחדים את ההשקעה בסלוניקי, הוא המוסדות להשכלה גבוהה דוגמת אוניברסיטת מקדוניה. אפשרות הלימודים בחינם לצד האיכות הגבוהה של הלימודים, מובילה סטודנטים רבים לנהור לסלוניקי ולנסות להתקבל לאותן מכללות ואוניברסיטאות מבוקשות נחשקות.
בנוסף למוסדות להשקעה גבוהה, סלוניקי הפכה בשנים האחרונות למובילה טכנולוגית, כאשר הוקמו בה, בשנים האחרונות, סניפים של חברות ההייטק והפיתוח הטכנולוגי המובילות בעולם: גוגל, פייזר, אקסנצ'ר, סיסקו ועוד. חברות אלו תורמות לצמצום האבטלה בעיר ופיתוח שוק העבודה ומעלות באופן משמעותי את רמת השכר של התושבים.
בשורה התחתונה – סלוניקי היא יעד אטרקטיבי לסטודנטים, סוחרים, אנשי הייטק ותיירים מכל רחבי הגלובוס.
פיראוס
העיר פיראוס ממוקמת כ-10 ק"מ דרומית ממרכז אתונה (המרחק דומה למרחק בין תל אביב לפתח תקווה).
בשל הקרבה לעיר המרכזית אתונה, רבים מתעניינים בהשקעה בפיראוס הנחשבת להשקעה במחירים נמוכים יותר, אך עם תשואה גבוהה יותר.
כמו כן, כיוון שיוון עדיין מתאוששת מן המשבר הכלכלי שפקד אותה ב-2008, מרבית התושבים המקומיים אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש נדל"ן בפיראוס, לכן התחרות אינה גדולה.
כעיר נמל טיפוסית, פיראוס צבעונית ומלאה בבתי קפה, מסעדות וחנויות המושכות אליה תיירים וסטודנטים. בנוסף, בפיראוס יש אוניברסיטה גדולה בה תוכלו למצוא סטודנטים רבים המתגוררים בדירות שכורות.
לבסוף, פיראוס היא אחת הערים המבוקשות להשקעות נדל"ן בשל ההשקעה שנראית בעיר. כבר בימים אלו שוקדים על הרחבת התחבורה הציבורית, עם שלוש תחנות מטרו חדשות שנבנות בימים אלו והארכת קווי הרכבת והאוטובוס עד לפרברים הצפוניים של אתונה ונמל התעופה.
אל העיר ניתן להגיע במגוון כלי רכב: אוטובוס, רכבת, רכב פרטי ומטרו.
