אם אתם מתעניינים ברכישת נכס ביוון, יתכן מאוד שתהיתם לעצמכם:
האם נוכל לנהל את הנכס בכוחות עצמנו?
כמובן, תמיד תהיה שמורה האופציה לנהל את הנכס באופן עצמאי ללא סיוע, אך מצד שני- האם זה כדאי? האם זה שווה את הטרחה והשקעת הזמן והכסף?
לפי ניסיוננו, ניהול נכס ביוון היא עבודה במשרה מלאה, המצריכה לא מעט ידע, ניסיון, פנאי וסבלנות.
אז במקום שתגשו לנהל את כל הבירוקרטיה בכוחות עצמכם, להתנהל מול תקלות השוכרים ומול ההסכמים השונים, אתם מוזמנים להכיר את השירות: ליווי וניהול נכס ביוון על ידי חברת ניהול מקצועית.
אנחנו ב-YAM ESTATE ממליצים לכם להעזר בחברת ניהול מקומית שתנהל את הנכס עבורכם. כך אתם מקבלים בטחון וודאות שהנכס מנוהל ומבוטח בידיים טובות, בידי חברה עם הידע והניסיון לתפעול נכסים.
חברת הניהול אמונה על הקשר השוטף מול השוכרים, החתמה על הסכמי שכירות, תזכורות לגבי תשלומים וטיפול בתקלות בעת הצורך. אנו מתחייבים שרק חברת ניהול מקצועית תנהל עבורכם את הנכס ואנו נצייג אתכם מולה בשפה העברית שהיא שפת האם שלכם.
- היתרון היחסי שלנו : חיבור לחברה יוונית מבוססת – חברתנו הינה בבעלות ישראלית ויוונית, עובדה היוצרת יתרון עצום בשוק הנדל"ן ביוון כולה. החברה אליה חברנו מנהלת אלפי נכסים ברחבי יוון, וכך מתאפשרים פיקוח ובקרה טובים, הפחתת סיכונים והפחתה משמעותית בעלויות התחזוקה.
כל דירה מקבלת תשומת לב אישית, ומתוחזקת היטב על ידי חברת הניהול. במילים אחרות, לא תצטרכו לשבור את הראש בכל פעם שנשרפת נורה או שיש צורך בשיפוץ, לא תצטרכו לדאוג לחשבונות שישולמו או לשכירות שתכנס בזמן. החברה מנהלת ומתפעלת את כל הבירוקרטיה סביב הנכס ודואגת לאינטרסים שלכם.
- שיפור הנכס לפני ההשכרה – חברת הניהול מטפלת גם בהתאמות ושיפורי הנכס לפני השימוש וההשכרה לשוכרים החדשים, למשל: צביעה, ניקיון, החלפת ידיות, שיפוץ או כל תוספת אחרת. כל אלו הם הכרחיים כדי לתת לשוכרים נכס ראוי לשמו, ואנו מטפלים בכך עבורכם.
- חסכו טיסות מיותרות- עם ניהול נכס על ידי חברת ניהול, לא תצטרכו לטוס כל פעם ליוון כדי לטפל בבירוקרטיה כזו או אחרת. תוכלו להשאר בישראל ולטוס רק שתרצו בכך (ולא בגלל שאתם מוכרחים).
- תמיכה מלאה בעברית– אם אתם חוששים מפערי שפה מול בעלי המקצוע, השוכרים ועורכי הדין, הרשו לנו להרגיע אתכם.
אתם כמשקיעים, מתנהלים מול צוות דובר עברית ומקבלים תמיכה בעברית, מה שמבטיח כי לא תתקלו בפערי שפה ותקשורת.
